住宅・都市農村開発省が住宅年金に対応

なぜ住宅年金パイロットを実施する必要があるのでしょうか?

住宅・都市農村開発省の関係部局の責任者は、住宅年金制度の創設は、大衆と国民の緊急かつ困難で不安な問題を解決するための重要な手段の一つであると述べた。都市再生期に入ってからの既存住宅の安全管理を強化するための基礎から住宅管理までをカバーします。住宅・都市農村開発省は一部の都市で住宅年金制度の試行を開始しており、関連都市は現在これを積極的に検討している。

記者は、現在、我が国の都市開発が大規模な段階的建設から、質の向上と段階的な構造調整を同等に重視する新たな段階に移行しており、都市再生の重要な時期に入っていることを知った。客観的な法則の観点から見ると、住宅も人間と同じように「老化」し「病気」になります。住宅の安全のためには、人間と同様に健康診断を受けて問題を発見し、隠れた危険を取り除く必要があります。

構成と資金源は何ですか？

担当者によると、住宅年金は個人口座と公的口座の2つで構成されているという。個人口座とは、所有者が預託する住宅整備特別資金であり、その預託金には現行の規制が適用されます。

担当者は、地方自治体の実験都市から判断すると、公的口座は「住宅からの引き取り、住宅への利用」と「個人の負担を増やさず、個人の権利利益を減じない」という原則に従って政府が設立していると述べた。政府は財政を通じてそれを補うことができ、住宅の安全管理のための安定した資金経路を確立することが目的であり、住民に追加料金を支払う必要がなく、個人負担も増加しません。

住宅年金の使い道は何ですか？

担当者は、個人住宅年金口座と公的口座基金が共同して住宅のライフサイクル全体の安全を確保していると述べた。個人口座の資金は、住宅維持管理特別資金管理規定に基づき、保証期間終了後の住宅の共用部分および共用設備・備品の維持・更新・改造に特別に使用されます。公会計資金は主に住宅健康診断や保険費用などに使われます。